W razie awarii sprawdź t.me/prawda2info

 
Na czym polega obecny kryzys? Krótko i treściwie   
Znalazłeś na naszym forum temat podobny do tego? Kliknij tutaj!
Ocena:
5 głosów
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Prawda2.Info -> Forum -> Dyskusje ogólne Odsłon: 4659
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
gnosis




Dołączył: 04 Gru 2006
Posty: 1428
Post zebrał 0.000 mBTC

PostWysłany: 18:45, 02 Paź '08   Temat postu: Na czym polega obecny kryzys? Krótko i treściwie. Odpowiedz z cytatem

zródło:http://nczas.com/wazne/na-czym-polega-obecny-kryzys-krotko-i-tresciwie/

Cytat:
Ponieważ większość mediów dosłownie nic nie rozumie z zaistniałej sytuacji, poniżej przedstawię proste wyjaśnienie, jak w praktyce działa system bankowy i dlaczego jest w zasadzie jedną wielką grą hazardową.

1. Otóż załóżmy, że ktoś chce kupić sobie mieszkanie za 100 złotych. Oczywiście nie ma tej kwoty, więc idzie do banku.

2. Bank pożycza mu pieniądze na 20 lat i zakłada hipotekę na mieszkaniu na 100 złotych, po czym wpisuje do swojego bilansu 200 zł – tyle ma spłacić klient w tym czasie.

3. Prezes banku czuje, że zarobił, bo ma hipotekę na 100 złotych oraz 100 złotych zysku, który przyjdzie z czasem. Wypłaca sobie od razu z niego stosowną premię.

4. Zwala się kolejny klient chętny na mieszkanie. Bank musi już teraz pożyczyć 200 złotych, bo ceny nieruchomości zwiększone przez popyt skoczyły. Gazety piszą o boomie w nieruchomościach.

5. Prezes banku zaciera łapki, bo ma kolejne 200 zł w hipotece oraz 200 zł zysku. Wypłaca sobie stosowną premię.

6. Klienci mieszkają w swych lokalach, ale nagle zarzucają spłatę kredytu, bo nie są w stanie na przykład ponosić obciążeń podatkowych liczonych od coraz większej wartości mieszkania. Albo chcieli pospekulować i liczyli, że po jakimś czasie mieszkanie sprzedadzą, z czego pokryją koszty kredytu i jeszcze będą do przodu!

7. Prezes orientuje się, że 300 złotych zysku, od których już wziął prowizję, po prostu nie istnieje. Zmienia więc pracę.

8. Jego następca chce odzyskać przynajmniej 300 zł z hipoteki obu mieszkań, żeby wyjść na zero. Ale nie ma jak tego zrobić, bo wie, że rzucając mieszkania na rynek, automatycznie obniży ich cenę. Jednak ponieważ czas może zwiększyć stratę, ostatecznie decyduje się na takie działanie.

9. Wyrzuca nie płacących lokatorów z mieszkań i próbuje je sprzedać. Okazuje się jednak, że w skutek dużej podaży gazety piszą o mieszkaniowym kryzysie i z hipoteki da się uratować tylko 200 złotych!

10. Bank na całej operacji, włożywszy 300 złotych, traci więc 100 złotych plus koszty. Powinien zbankrutować.

11. Pojawia się prezydent Bush, który przejmuje bank i z kieszeni podatników wyrównuje straty. I teraz rozpatrzmy, kto w tym procederze jest graczem.

Otóż:

1. Graczami są aktuariusze, który cały ten system ustawiają. Oni są wymówką dla prezesa banku, który jakby co powie, że zyski były pewne, bo dobrze wyliczone. Aktuariusze oczywiście wiedzą, że ich schematy mogą sprawdzić się tylko z pewnym prawdopodobieństwem, bo nie ma czegoś takiego jak pewny zysk, ale liczą, że jeśli dojdzie do załamania, to i tak pracować będą już gdzie indziej.

2. Graczem jest prezes, który liczy, że zdąży zarobić, zanim schemat się zawali. I on jest niemal zawsze wygrany, bo w przypadku krachu piramidy zawsze może zwalić winę na aktuariuszy czy po prostu… na kryzys, który jest, jak wiadomo, cykliczny.

3. Graczem jest też kupujący mieszkanie na kredyt. Liczy on na to, że po pierwsze – uda mu się spłacić mieszkanie, a po drugie – że jego cena wzrośnie, więc jeszcze dodatkowo zarobi. On często na całym interesie wychodzi najgorzej, bo zostaje bez mieszkania, za to z długiem.

Generalnie cała ta sytuacja to gra hazardowa o zmiennej (dodatniej, zerowej lub ujemnej) wygranej. Przedmioty kredytowania to tylko fanty w tej grze. Tak jak w pokerze, najwięcej z gry wyłowią ci, którzy ustawiają jej scenariusz, a najgorzej wyjdą na niej drobni gracze. Ingerencję państwa w tę sytuację można by więc porównać do próby bilansowania sytuacji w kasynie. Rozumiem, że prezydentowi Bushowi i innym dygnitarzom chodzi tu tak naprawdę o zachowanie monopolu loteryjnego.

_________________
...czasami po prostu lepsza od prawdy jest wiara w coś....
ludzie muszą zostać nagrodzeni za trwanie przy wierze inaczej rozlecą się w pył
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
JerzyS




Dołączył: 20 Maj 2008
Posty: 4008
Post zebrał 0.000 mBTC

PostWysłany: 19:27, 02 Paź '08   Temat postu: Odpowiedz z cytatem

A mnie moja religia zabrania gier hazardowych!Smile

Właśnie dlatego wolę szachy.
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
JackBlood




Dołączył: 15 Sie 2007
Posty: 1071
Post zebrał 0.000 mBTC

PostWysłany: 19:57, 02 Paź '08   Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Jest to zbyt uproszczone i na podstawie tego tekstu nie można zrozumieć stanu faktycznego.
Używane przez bankierów inwestycyjnych instrumenty i księgowe czary są tak zagmatwane, że trudno to wszystko sprowadzić do jakiegoś sensownego streszczenia. Confused

Tu jest audycja na temat tego co banki robią z udzielonymi kredytami.

WIZARDS OF MONEY - odcinek 15 "Homeland Securitizations & Overseas Vacations"
www.wom15.patrz.pl
Transkrypt: http://www.altruists.org/f298
_________________
"Jeden człowiek nie zmieni świata, ale jeden człowiek może przekazać informację która zmieni świat." David Icke
www.infowars.patrz.pl
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość Odwiedź stronę autora
Voltar




Dołączył: 29 Sie 2006
Posty: 5408
Post zebrał 0.000 mBTC

PostWysłany: 20:40, 02 Paź '08   Temat postu: Odpowiedz z cytatem

11. Pojawia się prezydent Bush, który przejmuje bank i z kieszeni podatników wyrównuje straty. I teraz rozpatrzmy, kto w tym procederze jest graczem.

należałoby napisać:

11. Pojawia się Rezerwa Federalna, która przy pomocy swojego matołka Busha próbuje wszystkim wmówić, że Kongres za pieniądze podatników musi u niej zaciągnąć kolejny dług, który to przekaże bankom, a te z tymi pieniędzmi zrobią co będzie im się żywnie podobać.
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość Wyślij email Odwiedź stronę autora
AQuatro




Dołączył: 24 Gru 2007
Posty: 3285
Post zebrał 0.000 mBTC

PostWysłany: 20:53, 02 Paź '08   Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Wg mnie w dużym uproszczeniu sytuacja w Stanach wygląda tak.

Wszyscy w Stanach jadą na kredytach. Ponieważ istniała możliwość niskoprocentowych kredytów, ludzie szybko się bogacili i dorabiali "od zera", jak ktoś chciał.
Nikt nie kupował za gotówkę, bo po co skoro opłacało się brać kredyty, to kredyty brali na wszystko.

Jednak Banki nie posiadały pieniędzy, które pożyczały. Posiadały tylko część, a resztę robiły z niczego - po prostu wymyślały.

Bank dając kredyty dawał pieniądze, których nie miał. Pieniądze, których było więcej niż ich odzwierciedlenie w towarze.
Ten fikcyjny pieniądz powodował, że ludzi było na wszystko stać,

ale uważajcie, gdyby ten proces trwał ciągle to:
w końcu zaczyna być ich stać na to czego nie ma! lub na to czego nie mogą mieć.! -

Trzeba zrobić kryzys, żeby masa fikcyjnej forsy poszła się "rypać", to jedyny realny sposób na odebranie ludziom tego, co zostało zmyślone. A dokładnie tego co nie istnieje a co myślą, że mają !!. (nieźłe co nie ? Smile )

Oczywiście, same banki się zwiną, jednak ich prezesi odbierają kilkumilionowe odprawy !, taki szczególik. Smile

Czyli w dużym uproszczeniu, aktualny kryzys, jest odebraniem ludziom pieniędzy, które są fikcyjne.

Oczywiście jest to mądry krok, bo lepiej żeby ludzie myśleli, że potracili prawdziwe pieniądze, niż, żeby sami stwierdzili, że za prawdziwe pieniądze, które posiadają, nie mogą nic kupić Smile

Znacie jakiś lepszy sposób na legalne odebranie ludziom ich ciężko zarobionych pieniędzy ? Smile
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
Manix




Dołączył: 22 Cze 2008
Posty: 292
Post zebrał 0.000 mBTC

PostWysłany: 22:21, 02 Paź '08   Temat postu: Odpowiedz z cytatem

AQuatro napisal
Cytat:

Wg mnie w dużym uproszczeniu sytuacja w Stanach wygląda tak.

Wszyscy w Stanach jadą na kredytach. Ponieważ istniała możliwość niskoprocentowych kredytów, ludzie szybko się bogacili i dorabiali "od zera", jak ktoś chciał.
Nikt nie kupował za gotówkę, bo po co skoro opłacało się brać kredyty, to kredyty brali na wszystko.

Jednak Banki nie posiadały pieniędzy, które pożyczały. Posiadały tylko część, a resztę robiły z niczego - po prostu wymyślały.

Bank dając kredyty dawał pieniądze, których nie miał. Pieniądze, których było więcej niż ich odzwierciedlenie w towarze.
Ten fikcyjny pieniądz powodował, że ludzi było na wszystko stać,


Wsystko sie zgadza tylko nalezy jeszcze dodac bo nie kazdy o tym wie ze bank te kredyty plus odsetki ktore ma dostac za ten kredyt wpisuje w bilansie jako majatek banku i pod ten wirtualny majatek moze brac pozyczki z banku centralnego.
I ladnie sie wszystko kreci az do mometu kiedy zaciagajacy kredyt przestaje go splacac w tym momecie bank ma obowiazek wpisac go w bilansie jako straty. (dlatego tak bankom zalezy zeby regularnie splacac sa gotowi obinzyc raty itp. byle tylko kredytobiorca regularnie placil)
No i w tym momecie jak kredytobiorca przestaje placic zaczynaja sie problemy bo bank traci rownowartosc kredytu plus odsetki.
W przypadku jak ktos nie moze zaplacic raty za swoj dom jest to juz niezla sumka.
A kiedy zjawisko takie staje sie masowe bank ze swojego pieknego wirtualnego majatku naraz ma piekielny debet
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
p4lm




Dołączył: 12 Sie 2008
Posty: 1849
Post zebrał 0.000 mBTC

PostWysłany: 09:12, 03 Paź '08   Temat postu: Re: Na czym polega obecny kryzys? Krótko i treściwie. Odpowiedz z cytatem

gnosis napisał:

10. Bank na całej operacji, włożywszy 300 złotych, traci więc 100 złotych plus koszty. Powinien zbankrutować.




Czy w przypadku odebrania przez bank kredytobiorcy domu dlug wobec banku zostaje umorzony ?
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
waha123




Dołączył: 01 Cze 2007
Posty: 1270
Post zebrał 0.000 mBTC

PostWysłany: 09:41, 03 Paź '08   Temat postu: Re: Na czym polega obecny kryzys? Krótko i treściwie. Odpowiedz z cytatem

p4lm napisał:
gnosis napisał:

10. Bank na całej operacji, włożywszy 300 złotych, traci więc 100 złotych plus koszty. Powinien zbankrutować.


Czy w przypadku odebrania przez bank kredytobiorcy domu dlug wobec banku zostaje umorzony ?


Daje kawałek "umowy"...między panem a niewolnikiem....

UMOWA O MILLEKREDYT DOM
NR ........
zwana dalej „Umową”
sporządzona w dniu ..................,
zawarta pomiędzy
Bankiem Millennium S.A. z siedzibą w Warszawie, Al. Jerozolimskie 123 a, zarejestrowanym w Sądzie Rejonowym dla m.st. Warszawy, w XIX Wydziale Gospodarczym Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000010186, zwany dalej “Bankiem”, który reprezentują......


§ 9
ZABEZPIECZENIE
1. Na zabezpieczenie spłaty kredytu wraz z odsetkami i innymi kosztami, Kredytobiorca ustanawia:
1) Mającą najwyższe pierwszeństwo hipotekę zwykłą w kwocie .................................. oraz hipotekę kaucyjną do kwoty ................ na rzecz Banku ustanowioną / ustanowione na Nieruchomości, o której mowa w § 2 ust. 5. (uwaga: w przypadku kredytu indeksowanego zawsze powinna być ustanawiana hipoteka kaucyjna w PLN)
2) Cesję na Bank praw z polisy ubezpieczeniowej od ognia i innych zdarzeń losowych Nieruchomości, o której mowa w § 2 ust. 5, zgodnie z warunkami określonymi w § 3 i § 5 Umowy.
3) Cesję na Bank praw z polisy ubezpieczeniowej na życie Kredytobiorcy, zgodnie z warunkami określonymi w § 3 i § 5 Umowy.
1.* Zabezpieczenie spłaty kredytu stanowi:
1) umowa przewłaszczenia na podstawie art. 102 Prawa Bankowego na środkach pieniężnych zgromadzonych w Banku lub
1) *umowa zastawu rejestrowego na prawach z papierów wartościowych emitowanych przez Skarb Państwa i NBP lub jednostkach uczestnictwa w funduszach z Grupy Kapitałowej Millennium, lokujących środki w papierach emitowanych przez Skarb Państwa i NBP.
2. * Zabezpieczenie kredytu do czasu otrzymania przez Bank odpisu z księgi wieczystej nieruchomości, o której mowa w § 2 ust. 5, z prawomocnym wpisem pierwszej hipoteki/hipotek, o których mowa w ust.1, na rzecz Banku będzie stanowić ubezpieczenie kredytów zabezpieczanych hipotecznie na podstawie umowy zawartej przez Bank z Towarzystwem Ubezpieczeń i Reasekuracji CIGNA STU S.A.
3. * Kredytobiorca zobowiązany jest do zwrotu Bankowi kosztów składki ubezpieczeniowej wnoszonej przez Bank w związku z niniejszym ubezpieczeniem. Miesięczna opłata z tytułu refinansowania składki ubezpieczeniowej wynosi 1/12 z 0,81% kwoty przyznanego kredytu (co stanowi kwotę: …. PLN), przy uwzględnieniu kursów waluty obcej, do jakiej kredyt jest indeksowany na pierwszy dzień miesiąca, w którym została sporządzona umowa kredytowa wg Tabeli Kursów Walut Obcych Banku Millennium S.A.
4. * Bank pobiera opłatę, wynikającą z kosztów ubezpieczenia kredytu do czasu ustanowienia hipoteki z dołu, poprzez automatyczne obciążenie rachunku w PLN Kredytobiorcy 8-go dnia każdego miesiąca, począwszy od następnego miesiąca po dacie uruchomienia kredytu lub jego pierwszej transzy.
5. * Ostatni miesiąc ochrony ubezpieczeniowej, za który pobierana jest opłata z tytułu ubezpieczenia przypada w miesiącu, w którym do Banku wpłynie dostarczony przez Kredytobiorcę odpis z księgi wieczystej nieruchomości, o której mowa w § 2 ust. 5, z prawomocnym wpisem hipoteki/hipotek na rzecz Banku.
6. Kredytobiorca zobowiązany jest do dostarczenia do Banku odpisu z księgi wieczystej bez dodatkowych wezwań ze strony Banku.
7. * Dodatkowe zabezpieczenie kredytu do czasu, gdy saldo zadłużenia z tytułu udzielonego kredytu stanie się równe lub niższe niż ...................... zł, stanowi ubezpieczenie kredytów hipotecznych z niskim udziałem własnym Kredytobiorcy na podstawie umowy zawartej przez Bank Millennium S.A. z TUiR CIGNA STU S.A. Kredytobiorca jest zobowiązany do zwrotu Bankowi kosztów ubezpieczenia w wysokości .......... zł za pierwszy 36-miesięczny okres trwania ochrony ubezpieczeniowej.
8. * Jeżeli w ciągu okresu 36 miesięcy ochrony ubezpieczeniowej saldo zadłużenia z tytułu udzielonego kredytu nie stanie się równe lub niższe niż ...................... zł, Kredytobiorca jest zobowiązany do zwrotu kosztów ubezpieczenia za kolejny 36-o miesięczny okres udzielonej Bankowi przez TUiR CIGNA STU S.A. ochrony ubezpieczeniowej, o czym Kredytobiorca zostanie poinformowany przez Bank pisemnie.
9. *Do czasu ustanowienia wszystkich docelowych zabezpieczeń wymienionych w ust. 1 Kredytobiorca jest zobowiązany do opłacania prowizji za podwyższone ryzyko w wysokości określonej w § 4 Umowy, na warunkach określonych w Regulaminie.
10. poręczenie przejściowe
11. **Do czasu ustanowienia wszystkich docelowych zabezpieczeń wymienionych w ust. 1 Kredytobiorca ustanawia przejściowe zabezpieczenie spłaty kredytu w formie:
1) ...
2) ...
3) ....
12. ***W celu zabezpieczenia spłaty kredytu Kredytobiorca jest zobowiązany do dokonania cesji wierzytelności z tytułu wpłaconego wkładu budowlanego na rzecz Banku.
§ 10
OŚWIADCZENIE O PODDANIU SIĘ EGZEKUCJI
1. Kredytobiorca oświadcza, że w zakresie roszczeń Banku wynikających z tytułu udzielenia kredytu poddaje się egzekucji w trybie art 97 ust 1-2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Prawo bankowe (Dz.U. Nr 140, poz. 939 z późn. zmn.) oraz wyraża zgodę na wystawienie przez Bank bankowego tytułu egzekucyjnego do kwoty: (2 x kwota kapitału kredytu w PLN), (słownie:................................................).
2. Bank ma prawo objąć bankowym tytułem egzekucyjnym obok wierzytelności kapitałowych wynikających z udzielonego kredytu, także odsetki i koszty związane z realizacją Umowy oraz wszelkie koszty związane z windykacją należności Banku z tytułu powyższej umowy do dnia zapłaty całego roszczenia objętego bankowym tytułem egzekucyjnym wraz z kosztami zastępstwa prawnego.
3. Bank może wystąpić o nadanie bankowemu tytułowi egzekucyjnemu klauzuli wykonalności w terminie do dnia (data decyzji + 120 dni + okres kredytowania + 3 lata)

Załącznik nr 2 do Zarządzenia - Załącznik nr 4 do Instrukcji
Strona 6 z 7
4. Bank informuje, że w oparciu o złożone powyżej przez Kredytobiorcę oświadczenie o poddaniu się egzekucji, Bank będzie uprawniony po powstaniu wymagalnej zaległości do wystawienia bankowego tytułu egzekucyjnego. Tytuł ten będzie mógł być podstawą egzekucji prowadzonej według przepisów Kodeksu postępowania cywilnego po nadaniu mu przez sąd klauzuli wykonalności.
§ 11
POSTANOWIENIA KOŃCOWE
1. Wszelkie zmiany Umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności, za wyjątkiem:
1) zmiany oprocentowania kredytu w przypadku zmiany stopy referencyjnej, na warunkach określonych w Umowie,
2) zmiany oprocentowania karnego w przypadku zmiany stopy lombardowej, na warunkach określonych w Umowie,
3) zmiany Regulaminu,
4) zmiany długości okresu kredytowania, wynikającej z przedterminowej częściowej spłaty kredytu,
5) zmiany Cennika.
2. Integralną część Umowy stanowią:
1) Regulamin,
2) Pełnomocnictwo do wykonywania czynności w imieniu Kredytobiorcy.
3) Cennik MilleKredyt DOM/ MillePożyczka Hipoteczna.
3. W zakresie nie uregulowanym Umową zastosowanie mają postanowienia Regulaminu.
4. Umowa została sporządzona i podpisana przez Strony w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze Stron.
(opcjonalnie, dla umów podpisywanych poza siedzibą Banku)
5. W związku z objęciem Kredytu rygorem ustawy z dnia 2 marca 2000r. o ochronie niektórych praw konsumentów oraz o odpowiedzialności za szkodę wyrządzoną przez produkt niebezpieczny (Dz.U. nr 22, poz. 271) Kredytobiorca ma prawo bez podania przyczyny odstąpić od Umowy w terminie 10 dni od dnia jej zawarcia poprzez złożenie w Banku podpisanego oświadczenia o odstąpieniu od Umowy.


ale niewolnik musi.....

§ 5
ZOBOWIĄZANIA I OŚWIADCZENIA KREDYTOBIORCY
1. Kredytobiorca zobowiązuje się do:
1) AKT NOTARIALNY Złożenia w Banku umowy przenoszącej prawo własności Kredytowanej Nieruchomości na Kredytobiorcę, zawierającej wniosek o założenie księgi wieczystej dla Nieruchomości - w terminie 7 dni od daty zawarcia ww. umowy, nie później jednak niż w terminie ..... miesięcy od daty wypłaty kredytu lub jego pierwszej transzy.
2) WNIOSEK O WPIS HIPOTEKI DEWELOPER Przedłożenia w Banku oświadczenia o ustanowieniu hipoteki, na nieruchomości o której mowa w § 2 ust. 5, na rzecz Banku zgodnie z postanowieniami Umowy oraz potwierdzenia złożenia we właściwym sądzie wieczystoksięgowym wniosku o wpis hipoteki wraz z dowodem wniesienia stosownej opłaty sądowej lub dokumentu potwierdzającego zwolnienie od opłat - w terminie 30 dni od daty zawarcia umowy przenoszącej prawo własności Kredytowanej Nieruchomości na Kredytobiorcę, nie później jednak niż w terminie ..... miesięcy od daty wypłaty kredytu lub jego pierwszej transzy.
3) CESJA Z UBEZPIECZENIA NIERUCHOMOŚCI Dostarczenia do Banku oryginału polisy ubezpieczeniowej potwierdzającej zawarcie umowy ubezpieczenia Nieruchomości, o której mowa w § 2 ust. 5 od ognia i innych zdarzeń losowych na sumę ubezpieczenia równą wartości rynkowej Nieruchomości, w towarzystwie akceptowanym przez Bank oraz dokonania cesji na rzecz Banku praw z ww. polisy ubezpieczenia i przedstawienie w Banku dokumentu potwierdzającego powyższe wraz z oświadczeniem zakładu ubezpieczeń o przyjęciu do wiadomości informacji o cesji praw z polisy ubezpieczenia nieruchomości - w terminie 14 dni od daty zawarcia umowy przenoszącej prawo własności Kredytowanej Nieruchomości na Kredytobiorcę, nie później jednak niż w terminie ..... miesięcy od daty wypłaty kredytu lub jego pierwszej transzy lub przystąpienie do ubezpieczenia grupowego w PZU S.A.
Załącznik nr 2 do Zarządzenia - Załącznik nr 4 do Instrukcji
Strona 4 z 7
4) ODPIS Z KW Złożenia w Banku oryginału odpisu z księgi wieczystej Nieruchomości, o której mowa w § 2 ust. 5, potwierdzającego dysponowanie przez Kredytobiorcę prawem do Nieruchomości, brak niezaakceptowanych przez Bank obciążeń Nieruchomości i prawomocny wpis hipoteki na rzecz Banku mający najwyższe pierwszeństwo - w terminie nie dłuższym niż 12/24 miesiące od dnia wypłaty kredyt lub jego pierwszej transzy.
5) WYKREŚLENIE HIPOTEK INNYCH- Przedłożenia w Banku potwierdzenia złożenia we właściwym sądzie wieczystoksięgowym wniosku o wykreślenie z księgi wieczystej Nieruchomości, o której mowa w § 2 ust. 5 obciążających ją hipotek na rzecz innych banków łącznie z dowodami uiszczenia opłaty sądowej od tych wniosków i zaświadczeniami wierzycieli o całkowitej spłacie zobowiązania będącego podstawą wpisu hipoteki - w terminie 14 dni od daty spłaty zobowiązania, nie później jednak niż w terminie 30 dni od daty wypłaty kredytu lub jego pierwszej transzy.
6) POZWOLENIE NA UŻYTKOWANIE Przedstawienia dokumentu potwierdzającego dopuszczenie budynku, o którym mowa w § 2 ust. 4 do użytkowania lub potwierdzenie zgłoszenia budynku do użytkowania w terminie nie dłuższym niż do 24 miesięcy od dnia uruchomienia kredytu.
2. Ponadto Kredytobiorca zobowiązuje się w całym okresie kredytowania do posiadania rachunku w Banku Millennium S.A. oraz zapewnienia na nim środków w kwocie umożliwiającej realizacje postanowień Umowy.
3. Kredytobiorca oświadcza, że:
1) Wszystkie dane dotyczące sytuacji osobistej i majątkowej Kredytobiorcy oraz stanu prawnego i faktycznego Nieruchomości podane przez niego w złożonym w Banku wniosku o udzielenie kredytu i załączonych do niego dokumentach są zgodne z prawdą i nie uległy zmianie do dnia zawarcia niniejszej Umowy, oraz że w razie późniejszej zmiany którychkolwiek z tych danych, Kredytobiorca niezwłocznie zawiadomi Bank o takiej zmianie.
2) Wykorzysta udzielony Kredyt wyłącznie na cel określony w Umowie.
3) Nie zalega z żadnymi płatnościami z tytułu zobowiązań podatkowych lub innych traktowanych jak zobowiązania podatkowe.
4. Kredytobiorca oświadcza, że wraz z wnioskiem kredytowym otrzymał pismo „Informacja dla Wnioskodawców ubiegających się o produkty hipoteczne w PLN, oparte na zmiennej stopie procentowej” i zapoznał się z nim.
4*. Kredytobiorca oświadcza, że wraz z wnioskiem kredytowym otrzymał pismo „Informacja dla Wnioskodawców ubiegających się o produkty hipoteczne indeksowane kursem waluty obcej, oparte na zmienne stopie procentowej” i zapoznał się z nim.

I teraz pytanie?

Jakiego "punktu brakuje" w tej "umowie" ? Evil or Very Mad
_________________
Piłeś...nie jedź!
Nie piłeś...napij się!
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość Odwiedź stronę autora
p4lm




Dołączył: 12 Sie 2008
Posty: 1849
Post zebrał 0.000 mBTC

PostWysłany: 11:14, 03 Paź '08   Temat postu: Odpowiedz z cytatem

czyli wychodzi na to, że banki jednak nie tracą sprzedając domy taniej niż użyczyły na nie kredytu, bo nadal na kredytobiorcy wisi dług(odsetki,koszty prawne, koszty egzekucyjne, i koszty opisane w umowie sokiem z cytryny ale zapomnieli o tym dodac)
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
Waldek




Dołączył: 10 Lip 2008
Posty: 1253
Post zebrał 0.000 mBTC

PostWysłany: 11:40, 03 Paź '08   Temat postu: Odpowiedz z cytatem

To jest lepsze Wink

link --> Na podstawie sporządzonego w PowerPoincie komiksu, który maklerzy z Wall Street rozsyłali sobie od lutego 2008 r.
_________________
Waldek1984.info
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość Odwiedź stronę autora
waha123




Dołączył: 01 Cze 2007
Posty: 1270
Post zebrał 0.000 mBTC

PostWysłany: 14:17, 03 Paź '08   Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Waldek napisał:
To jest lepsze Wink

link --> Na podstawie sporządzonego w PowerPoincie komiksu, który maklerzy z Wall Street rozsyłali sobie od lutego 2008 r.

Laughing Laughing Laughing Laughing Laughing

Kiedyś, jak jeszcze byłem głupi(do dziś nic się nie zmieniło Laughing ) zainwestowałem w taką spółkę( nie podam nazwy, bo było tylko paru debili łącznie ze mną),która inwestowała w nieruchomości...ale nie w całą nieruchomość, tylko w kilka metrów kwadratowych różnych nieruchomości położonych w samych centrach różnych miast....
Dostaliśmy dokładnie tak samo po dupach jak ci z norwegii Laughing Laughing Laughing Laughing Laughing
_________________
Piłeś...nie jedź!
Nie piłeś...napij się!
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość Odwiedź stronę autora
waha123




Dołączył: 01 Cze 2007
Posty: 1270
Post zebrał 0.000 mBTC

PostWysłany: 14:24, 03 Paź '08   Temat postu: Odpowiedz z cytatem

p4lm napisał:
czyli wychodzi na to, że banki jednak nie tracą sprzedając domy taniej niż użyczyły na nie kredytu, bo nadal na kredytobiorcy wisi dług(odsetki,koszty prawne, koszty egzekucyjne, i koszty opisane w umowie sokiem z cytryny ale zapomnieli o tym dodac)


§ 10
OŚWIADCZENIE O PODDANIU SIĘ EGZEKUCJI
1. Kredytobiorca oświadcza, że w zakresie roszczeń Banku wynikających z tytułu udzielenia kredytu poddaje się egzekucji w trybie art 97 ust 1-2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Prawo bankowe (Dz.U. Nr 140, poz. 939 z późn. zmn.) oraz wyraża zgodę na wystawienie przez Bank bankowego tytułu egzekucyjnego do kwoty: (2 x kwota kapitału kredytu w PLN), (słownie:................................................). Evil or Very Mad
_________________
Piłeś...nie jedź!
Nie piłeś...napij się!
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość Odwiedź stronę autora
jarondo




Dołączył: 30 Wrz 2006
Posty: 1666
Post zebrał 0.000 mBTC

PostWysłany: 16:51, 18 Kwi '10   Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Skąd się wziął problem z bankami, a następnie kryzys?
Zastanawia mnie podstawowy czynnik, może się mylę?
Proszę poprawić mnie w moim poglądzie, jeśli jest on błędny.

Rezerwa finansowa, w Polsce jak w innych krajach to problem, za któy płaci każdy poza bankiem.
W polsce to 3 % z każdego kredytu wpłacane przez bank do NBP jako zabezpieczenie, lub potwierdzenie tego że dało się kredyt Kowalskiemu.
Cytat: "Na posiedzeniu 27 maja 2009 r. Rada Polityki Pieniężnej obniżyła stopę rezerw obowiązkowych z 3,5% do 3% (od lipca 2009 r.)."
http://www.finanse.egospodarka.pl/41424,.....,48,1.html

W innych krajach jest podobnie, na pewno nie lepiej, nigdy nie ma tu blisko 100 %.
Co to dla mnie oznacza?
Bank żeby dać komuś 1000 zł musi posiadać TYLKO 30 zł, a reszte tworzy. (oczywiście łamiąc konstytucje).
Żebym ja mógł dać komuś w kredyt 1000 zł muszę je wpierw zarobić, ukraść, itp, ale muszę mieć fizycznie złotówki, i je dać.
Dla mnie rozwiązanie obecnego kryzysu jest latwe. Wszystki kredyty dane przez banki do tej chwili zostają uzane za przestępstwo.
Ludzie nie spłacają ich, banki splajtują, a jakieś jak zostaną, muszą mieć rezerwę w wysokości 100 % na każdy kredyt.
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
davidoski




Dołączył: 29 Gru 2008
Posty: 889
Post zebrał 0.000 mBTC

PostWysłany: 17:36, 18 Kwi '10   Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Oprócz tego co napisałeś trzeba byłoby jeszcze zdelegalizować odsetki - czyli zakazać lichwy.

Dopóki istniała będzie lichwa dopóty istnieć będą długi niemożliwe do spłacenia.

Gdy bank centralny (lub bank komercyjny, który robi zasadniczo to samo) emituje określoną kwotę pieniędzy i dolicza do tego dajmy na to 1% odsetek to skąd mają się wziąć pieniądze na spłatę owego 1% skoro wyemitowano jedynie wspomnianą na początku kwotę?

Proste jak drut, a niektórym ciężko to pojąć.
Nie mówiąc już o tym, że o reformie tego bezsensownego systemu żaden "ekspert", "analityk" czy też "ekonomista" nie wspomni w oficjalnych przekazach.

Panuje jakieś zagadkowe tabu na mówienie o szkodliwości lichwy prowadzącej do powstawania niespłacalnych długów.
_________________
The Truth Hurts
http://bankowaokupacja.blogspot.com
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
Wyświetl posty z ostatnich:   
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Prawda2.Info -> Forum -> Dyskusje ogólne Wszystkie czasy w strefie CET (Europa)
Strona 1 z 1

 
Skocz do:  
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach
Nie możesz moderować swoich tematów


Na czym polega obecny kryzys? Krótko i treściwie
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group.
Wymuś wyświetlanie w trybie Mobile