Koszt metra - 800 zł

franek12

http://wyborcza.biz/biznes/1,101562,7961.....00_zl.html

Cytat:

Domy bezrobotnych nagrodzone. Koszt metra - 800 zł

Nyski pomysł budowy domów przez bezrobotnych otrzymał jedną z Europejskich Nagród Przedsiębiorczości. Koszt metra kwadratowego mieszkania wyniósł 800 zł

Blok w Paczkowie koło Nysy wybudowany przez bezrobotnych w ramach szkoleń zawodowych PUP.

W 2006 roku podpisane zostało porozumienie pomiędzy starostą nyskim a burmistrzem Paczkowa, dotyczące pionierskiego programu budowy mieszkań poprzez system szkoleń zawodowych osób bezrobotnych realizowanych przez Powiatowy Urząd Pracy w Nysie. Efektem szkolenia było oddanie w 2008 roku dwupiętrowego bloku z 12 mieszkaniami.
Koszt jednego metra kwadratowego wyniósł 800 zł!

- To był autorski projekt naszego urzędu pracy - mówi Kordian Kolbiarz, dyrektor PUP w Nysie. - Maszyny i kadry nadzorujące budowę, w tym kierownika budowy, wykładowców i instruktorów, zapewnił PUP. Szkolenia realizowane były przez Centrum Kształcenia Praktycznego w Nysie. Materiały dało miasto Paczków - wylicza Kolbiarz.

Zaprzecza, by budynek wykonywany przez szkolonych bezrobotnych odbiegał od standardów. - Były kontrole z ministerstwa, jakość prac jest powyżej średniej dla budynków wykonywanych przez fachowców. Zarzucano nam, że to będzie dziadostwo, a to zwykłe kłamstwo - mówi Kolbiarz.

W szkoleniu uczestniczyło 176 osób. - W końcu pozostał po nim jakiś ślad. Wcześniej bywało tak, że murarz stawiał mur, po czym trzeba było go znów rozbierać. Teraz staramy się za każdym razem, jeśli to jest możliwe, by po kursach praktycznych zostawało coś w mieście, np. po brukarzach kawałek chodnika. By nie były to szkolenia dla samych szkoleń - mówi Kolbiarz.

W budynku w większości mieszkają samotne matki z dziećmi. Część bezrobotnych po szkoleniu wystąpiła o dotacje na rozpoczęcie własnej działalności. Jednym z nich był Rafał Kalota. - To było bardzo konkretne szkolenie pod okiem fachowców, zakończone egzaminem. Wykonywałem instalację elektryczną, oczywiście pod okiem osób z nadzoru. Gdy dom już stał i wszystko działało, człowiek uwierzył, że potrafi jednak coś zrobić. Że nie było to tylko teoretyczne szkolenie na zasadzie "zbudujcie jakiś układ, zobaczymy, czy będzie działał". Wykonaliśmy konkretną pracę, pożyteczną, która służy ludziom. Po tym szkoleniu i egzaminie nabyłem uprawnienia i wystąpiłem o dotację. Założyłem firmę, świadczę usługi elektryczne - mówi pan Rafał.

Dom w Paczkowie znalazł się wśród sześciu nagrodzonych projektów, zwyciężył w jednej z pięciu kategorii "Przedsiębiorczość odpowiedzialna i wspierająca włączenie społeczne".

Nagrodę główną zdobył projekt "Entrepreneurs in Residence" z Francji realizowany przez Agencję Rozwoju Regionalnego regionu Auvergne. Zachęcił on przedsiębiorców do zakładania firm w regionie, który jest postrzegany jako obszar wiejski i prowincjonalny. Uczestnicy projektu otrzymali zindywidualizowane wsparcie i finansowanie przy rozpoczynaniu działalności, co poskutkowało powstaniem ponad 200 przedsiębiorstw.

Europejskie Nagrody Przedsiębiorczości wręczono w poniedziałek w Madrycie.

erde

podchodze do tego sceptycznie. pisalem do nich meila. w odpowiedzi dostalem ze w koszta nie byly wliczane szkolenia bezrobotnych(nie chcialo mi sie zliczac jaka suma dokladnie wyszla) podchodze do tego sceptycznie. Natomiast przy zalozeniu takim ze odbywalo sie to bez urzedniczych widzimisie, jak np obchodzili prawo jak mogli przy przyzwoleniu rzadzacych to rozumiem, moglo sie udac.
ja mowie juz od samego poczatku, ze bez urzedniczej kontroli kazdy moglby sobie wybudowac chate taka jak by chcial. w Polsce fachowcow nie brakuje. za PRLu budowali z materialow zalatwionych na lewo to teraz tym bardziej postwailiby budowle jaka byscie sobie zazyczyli.

Ordel

ładnie, pięknie ale :
Po pierwsze :

Cytat:

Maszyny i kadry nadzorujące budowę, w tym kierownika budowy, wykładowców i instruktorów, zapewnił PUP

do tego bezrobotni dostawali uposażenie w granicach 300 - 500 zł netto za m-c.

Po drugie : materiały budowlane - przykładowo instalacja C.O., woda mogłyby zostac wykonane z tańszych materiałów chińskie rury miedziane o grubosci ścianek 0,7 milimetra są tańsze od rur o grubości ścianek 1 milimetr. Zakładam że było robione w miedzi gdyż profesjonalne firmy robia już wszystko w plastiku ( Alu Pex ).
zresztą :

Cytat:

Materiały dało miasto Paczków -

Dało !

Po trzecie i najważniejsze :
Najwięcej zarabia ten co najmniej robi . Deweloper musi miec odpowiednią, złodziejską marżę i to głównie przez tych skurwysynów ceny mieszkań są tak wysokie.

Oczywiście nie neguję takich projektów. Wręcz są konieczne. Tanie budownictwo jest możliwe. Chociaż materiały budowlane w ciągu ostatniego roku znowu ostro zdrożały. A m.in czemu : http://wyborcza.biz/biznes/1,101562,8070.....lance.html
_________________
https://www.youtube.com/watch?v=0K4J90s1A2M

erde

tutaj wiadomosc ktora otrzymalem:

Cytat:

Witam – dziękuję za zainteresowanie naszym projektem. Odpowiadam na Pana pytania w koszcie 800 zł mieści się koszt materiałów, projektu, wartość gruntu, nie ma w tym koszcie kosztów szkoleń osób bezrobotnych.

W trakcie budowy odbyło się 17 szkoleń budowlanych i około budowlanych, koszt całego szkolenia / łącznie dla wszystkich uczestników tj. od 15 do 20 osób/ wynosił od 25.000 – 40.000 zł. W tej kwocie mieszczą się koszty zajęć teoretycznych, praktycznych, nadzór i wykładowcy, koszty materiałów szkoleniowych / zarówno materiały do części teoretycznej jak i praktycznej/, koszty dojazdu, stypendium dla uczestników szkoleń, catering, koszty przeprowadzanych egzaminów.

franek12

niechby sobie bylo nawet 3 razy 800zl. roznica jest spekulacyjna wrecz

erde

franek12 napisał:

niechby sobie bylo nawet 3 razy 800zl. roznica jest spekulacyjna wrecz

no właśnie załóżmy, ze to prawda co mówią władze Paczkowa. teraz tak o: zbierasz chętnych ludzi na tych 12 mieszkań chętnych od ręki wyłożyć te kilkadziesiąt tysięcy (a nie dziesięć razy tyle zaciągając kredyt) robicie zrzutkę, a do tego do robót przynajmniej wykończeniowych angażujecie członków rodziny lub dobrych znajomych, a więc odpada część kosztów. Czy taki pomysł miałby rację bytu w naszej Polsce z prywatnej inicjatywy? Czy obecnie rączka rączkę chroni i chuj z wolnością? Od zawsze wierzyłem, że każdy powinien znaleźć sobie 4 własne ściany w cywilizowanym kraju, ale mamy chory system, gdzie urzędnik niedługo będzie zaglądał do łóżka czy oby na pewno ruchasz partnerkę zgodnie z przepisami i ustawami rządowymi.

Wiedzmin

Policz ile placisz podatkow i oplat dodatkowych przy kupnie mieszkania uwzgledniajac wszstko:
Vat, podatek od nieruchomosci, rozne ksiegi i zapisy, od gruntu, od wbogacenia. Wiekszosc to podatki od kwoty, wiec pamstwu nie zalezy, zeby mieszkania byly tanie.
Do tego najwazniejszy problem jest taki, ze mieszkania to najczestsza rzecz brana na kredyt, bo kupic za gotowke to w 90% przypadkow niewykonalne. Przy obecnym systemie monetarnym, ktory zywi sie kredytem mieszkania nie moga byc tanie.
Zlikwidowac podatki i urzednikow, a takze spekulacyjna deweloperke i problem z glowy. Cena metra kwadratowego nawet teraz to ok 2-3k PLN reszta to prowizja deweloperow.
Czytalem o ludziach, ktorzy organizuja sie razem i sami buduja dom np na 60 rodzin. Kupuja projekt, grunt, dobieraja ekipy itd. pomijaca marze dewelopera.

mieszkaniec_eurok

Ludzie chcą przepłacać za mieszkania i tyle! Chcą bulić developerem i dać im zarabiać, dla własnej wygody. Po prostu ludziom, którzy kupują mieszkania żyje się aż tak dobrze! Zobaczcie na przykład na ciągniki na wsi. Jeden mój znajomy nie miał ciągnika, a był mu potrzebny; na szczęście nie miał dwóch lewych rąk. Wziął skrzynie z czegośtam, silnik z czegoś tam, zespawał jakąs ramę i ma ciągnik. Jak inny rolnik ma pieniądze to dla wygody kupi ciągnik gotowy, czy to nowy czy używany.

Kamienicę, w której ja mieszkam, po wojnie zbudowały prywatne osoby. Zwyczajnie kilkanaście osób zrzuciło się i wybudowało sobie wspólną prywatną kamienicę w centrum miasta. Nie na spekulację, dla siebie, bez pośredników. Zatrudnili fachowców i budowali. Potem po wielu latach jak komuś pasowało to mieszkanie sprzedał, kupił ktoś inny. Kamienica wygląda jak każda inna. Dało się 60 lat temu, da się i teraz.

Teraz ludziom się nic nie chce, ale dobrze się im powodzi więc wolą płacić i płakać, że drogo. Niektórzy ambitniejsi budują metodą gospodarczą własne domy, ale nie każdemu pasuje mieszkanie poza miastem. Szkoda, że metodą "gospodarczą" nie buduje się kamienic. Na pewno w mieście inwestorzy są bardziej narażeni na różne bzdurne kontrole niż na zadupiu na wsi, tam urzędnik niczego nie widzi.

Ceny mieszkań kształtują ci co kupują, a nie ci co nie kupują. W dalszym ciągu masy ludzi akceptują ceny u developerów zawierając nowe transakcje.

Wiedzmin

Masz racje, ale zanim to zbudujesz ktos ci skutecznie bedzie przeszkadzal, zebys przydakiem nie mial za tanio z w/w powodow. Bedziesz mial problemy z uzyskaniem zgody na postawienie. Tak, tak, po wojnie az takich problemow z tym nie bylo. Czy twoj projekt jest zgodny z zagospodarowaniem terenu, czy masz ludzi z wszystkimi potrzebnymi papierami, bo zeby zrobic cokolwiek musisz miec papier. Masz racje kiedys bylo latwiej. Przy obecnej technice linie kolejowe modernizuje sie dluzej niz 40-50 lat temu kladlo sie nowy szlak. Rekordy predkosci na koleji pochodza z lat 30. ubeiglego wieku. Problemy techniczno-logistyczne zostalu usprawnione kilkukrotnie, za to dolozono ci problemow innego rodzaju, zebys nie mial za latwo.
Mozesz zlozyc sobie ciagnik samemu, tak samo jak samochod, ale kto ci go zarejestruje?